Consejos para negociar un alquiler más bajo

30 abril, 2018 Desactivado Por admin

Si ha encontrado el apartamento que desea (o es hora de renovarlo), y desea que el precio sea más bajo, sea estratégico y tome medidas. Usted nunca recibe nada a menos que lo pida, así que aquí hay consejos para negociar un alquiler más bajo.

Conozca el mercado de alquiler

Mira a tu alrededor. ¿Cuáles son las tarifas de los apartamentos cercanos al suyo? Compare las manzanas con las manzanas. Si usted está interesado en un nuevo desarrollo, entonces mire otros nuevos desarrollos. Asegúrese de tener un entendimiento claro de las comodidades que están disponibles y cómo se comparan con la unidad que está considerando.

Las tarifas de alquiler no son un secreto, pero pueden cambiar día a día. Obtenga una tarifa competitiva por escrito si puede, y si es más baja que la que está siendo ofrecida, téngala con usted cuando vaya a negociar. Una tarifa más baja en un apartamento similar es una gran herramienta para negociar un precio más bajo en su propio apartamento.

Véndase como un buen inquilino

Si nunca ha alquilado en ese complejo en particular, unas pocas cartas de recomendación le ayudarán a convencer a un gerente de que usted sería un inquilino que vale la pena tener, incluso a un precio más bajo. Reciba una carta de los propietarios anteriores o de los gerentes de los apartamentos, en la que se diga que paga el alquiler a tiempo y que no causa problemas. Obtenga cartas que hablen a su personaje, de un antiguo jefe, vecino o alguien en una orgranización sin fines de lucro o de su iglesia.

Si está tratando de renovar su contrato a un mejor precio, recuérdele al gerente que siempre ha pagado el alquiler a tiempo, y cualquier otra cosa que sea positiva. ¿Ha tenido la amabilidad de alertarlos sobre problemas de mantenimiento? ¿Ha ayudado en una emergencia? ¿Ha asistido durante las fiestas de fin de año?

Haga una oferta (y sea creativo)

Piensa como un gerente. ¿Qué haría más fácil su trabajo? Usted podría ofrecer una cantidad mensual menor a cambio de renunciar a un espacio de estacionamiento, o ayudar con los nuevos miembros sociales. Usted podría ofrecer firmar un contrato de arrendamiento un poco más largo, haciendo que el suyo expire en primavera, que es la temporada de alquiler de primera. No tenga miedo de preguntarle a su gerente qué necesita. Si él o ella tiene flexibilidad en la fijación de precios (y lo hacen habitualmente), entonces usted podría ser capaz de ayudarse mutuamente.